AVIS PUBLIC est, par les présentes, donné par le soussigné greffier adjoint de la Ville de Princeville, qu’il y aura une séance du conseil municipal le 12 juin 2023 à 19h30 à !’Hôtel de Ville de Princeville au cours de laquelle le conseil doit statuer sur les demandes de dérogation mineure suivantes
1- Demande de dérogation mineure de Monsieur Sébastien Truffot et de Madame Marie-Eve Côté
Les co-propriétaires désirent implanter un bâtiment accessoire (une serre) de 3,05 m (1 O’) x 3,66 m (12′) dans la cour avant secondaire pour profiter du soleil du côté Sud. L’espace disponible dans la cour arrière est trop en pente et du côté gauche, le soleil est caché par la maison. La dérogation mineure demandée consiste à permettre l’implantation de ce bâtiment accessoire avec une marge avant secondaire de 1,65 mètre au lieu de 7,50 mètres, ce qui représente une dérogation de 5,85 mètres pour la marge avant secondaire par rapport à la réglementation en vigueur.
Cette propriété est située au 75 rue Girouard sur un lot d’angle avec le Boulevard Carignan Est et l’emprise de ce Boulevard est très large.
2- Demande de dérogation mineure de Monsieur Francis Deshamais pour la compagnie Prince Oeufs inc.
Le propriétaire désire construire une nouvelle meunerie de plus grande superficie, car l’espace était insuffisant pour le bon fonctionnement des équipements et ne pouvait permettre l’entreposage des micro-ingrédients. L’entretien à l’intérieur sera facilité pour le respect des normes de biosécurités. Le bâtiment serait situé à 4 m de l’emprise du chemin, mais il serait situé à 17, 11 m de la ligne de rive de la chaussée. La dérogation mineure demandée consiste à permettre l’implantation de ce bâtiment accessoire avec une marge avant de 4 mètres au lieu de 12 mètres, ce qui représente une dérogation de 8 mètres pour la marge avant par rapport à la réglementation en vigueur.
Cette propriété est située au 1782, 1 oe rang Ouest. L’emprise du chemin est très large à cet endroit.
3- Demande de dérogation mineure de Madame Kathie Ramsay
La propriétaire désire construire une verrière 4 saisons du côté nord-ouest vu que c’est le seul mur offrant cette possibilité. Cet agrandissement permet d’aménager un nouveau salon bien éclairé avec plus d’espace pour la famille d’accueil. L’emprise du chemin est située à 8,40 mètres de l’agrandissement projeté. La dérogation mineure demandée consiste à permettre l’agrandissement de cette résidence avec une marge avant de 8,40 mètres au lieu de 12 mètres, ce qui représente une dérogation de 3,60 mètres pour la marge avant par rapport à la réglementation en vigueur.
Cette propriété est située au 394, 11 e rang Est. Aucune nuisance pour le voisinage.
4- Demande de dérogation mineure de Marcoux & Dion inc., Félix Gendron, Lee Bourassa
Les co-propriétaires désirent construire une habitation multifamiliale isolée de 32 logements en remplaçant les bâtiments existants et en regroupant les propriétés situer au 55 à 59 et 69 à 71 rue Saint-Jacques Ouest. Le bâtiment principal serait situé à 2,25 mètres de la limite de propriété du côté gauche et le nombre de cases de stationnement sur la propriété serait de 33 cases plus 4 cases par servitude à proximité. La dérogation mineure demandée consiste à permettre la construction d’une habitation multifamiliale isolée de 32 logements avec une marge latérale du côté gauche de 2,25 mètres au lieu de 3,5 mètres, ce qui représente une dérogation de 1,25 mètre pour la marge latérale et permettre un total de 37 cases de stationnement au lieu de 40, ce qui représente une dérogation de 3 cases. Le tout par rapport à la réglementation en vigueur.
Ce projet est situé sur la rue Saint-Jacques Ouest en remplacement de l’ancien salon funéraire et du triplex situé du côté droit de ce dernier. Ce projet de bonne densité est positif pour ce secteur du centre-ville.
Tout intéressé pourra se faire entendre par le conseil relativement à ces demandes.
Donné à Princeville, le 25 mai 2023
Dominic Doucet, greffier adjoint de la Ville de Princeville
