AVIS PUBLIC est, par les présentes, donné par la soussignée greffière de la Ville de Princeville, qu’il y aura une séance du conseil municipal le mercredi 1er octobre 2025 à 19h30 à l’Hôtel de Ville de Princeville au cours de laquelle le conseil doit statuer sur les demandes de dérogation mineure suivantes :
1- Demande de Monsieur Gabriel Martineau et de Madame Carolanne Boutin
Un permis de construction a été délivré le 14 mai 2019 pour la construction d’un bâtiment accessoire de 12’ x 16’ sur une dalle de béton. Suite au dépôt du certificat de localisation, le 19 juin 2025, un empiétement de 0,09 mètre pour le mur arrière du bâtiment et un empiétement de 0,04 mètre pour l’avant-toit dans la marge arrière furent constatés. La dérogation mineure demandée consiste à régulariser l’implantation de cette construction existante en permettant une marge arrière de 0,51 mètre au lieu de 0,60 mètre pour le mur et une marge arrière de 0,26 mètre pour l’avant-toit au lieu de 0,30 mètre, ce qui représente une dérogation de 0,09 mètre pour le mur du bâtiment et de 0,04 mètre pour l’avant-toit, le tout par rapport à la réglementation en vigueur.
Cette propriété est située au 51 rue Lachance et l’empiétement demandé n’est pas nuisible pour le voisinage.
2- Demande de la compagnie Construction 2SP inc.
La demanderesse désire construire une habitation multifamiliale de 8 logements. L’entrée du bâtiment principal serait située à 3,65 mètres et le bâtiment principal serait situé à 5,38 de la limite de propriété sur la façade avant. Les autres normes d’implantation sont respectées. La dérogation mineure demandée consiste à permettre la construction d’une habitation multifamiliale isolée de 8 logements avec une marge avant de 3,65 mètres au lieu de 7,5 mètres pour l’entrée du bâtiment et une marge avant de 5,38 mètres au lieu de 7,5 mètres pour le bâtiment principal ce qui représente une dérogation de 3,85 mètres pour l’entrée et une dérogation de 2,12 mètres pour le bâtiment principal. Le tout par rapport à la réglementation en vigueur.
Ce projet de construction est situé au 586 rue Demers Est et cet empiétement dans la marge avant ne nuit aucunement au voisinage.
3- Demande de la compagnie Place Le Hameau inc.
La demanderesse désire effectuer un lotissement pour créer 2 lots afin d’installer 2 maisons mobiles ou 2 maisons unimodulaires. Cet usage est permis actuellement dans cette zone et des lots identiques à ceux demandés sont existants. La dérogation mineure demandée consiste à permettre le lotissement pour créer 2 lots de 12,19 mètres de façade x 30,48 mètres de profondeur et d’une superficie de 371,2 m2 chacun. Le tout par rapport à la réglementation en vigueur.
Ce projet de lotissement est situé au 50 rue Beaudet et celui-ci s’agence bien avec les lots existants de cette zone.
Donné à Princeville, le 16 septembre 2025
Me Alexandra Gagné, greffière de la Ville de Princeville